総務省が発表している平成30年住宅・土地統計調査結果では、空き家数は848万9千戸と過去最多となり、全国の住宅の13.6％を占めております。空き家は少子高齢化の進展や人口移動の変化などを背景に、増加の一途をたどっており、管理が行き届いていない空き家が、防災、衛生、景観等の面で人々の生活環境に影響を及ぼすという社会問題が起きています。また、少子高齢化が進展する中、空き家の有効的な利用のための対応が各地において必要とされています。
当社ではその空き家（空室）をペットが飼育できる物件として賃貸または売買できるようお手伝いたします。ペットフード協会が発表しているペットの飼育頭数調査（2021年全国犬猫飼育実態調査結果)では猫飼育者が1位、犬飼育者が2位、となっており犬・猫推計飼育頭数全国合計は、1,605万2千頭との結果がでております。近年、新型コロナウィルスの影響もあり家で過ごす時間が増えた事により、猫を飼育したい方が増え、猫の飼育頭数が犬の飼育頭数を上回る結果になっております。
空前のペットブームの中、賃貸物件に至ってはペット飼育可能物件が全国的に不足しています。当社独自の調べでは、賃貸物件全体のわずか10％前後がペット飼育可能物件で、更にその10％（全体の1%）が猫飼育可能物件と大変狭き門となっております。
当社の代表も愛猫家の一人です。元保護猫を2匹飼育していますが部屋の壁をガリガリする事は無く、去勢・避妊済みのため大きな声で鳴いたりマーキングする事は滅多にありません。昭和の時代、猫は外で飼う生き物として広く認知されていましたが、近年では猫を外で飼育する飼い主さんは激減しています。その商習慣が不動産業界では根深く根付いており、猫飼育可能にすると大きく資産価値が落ちる、近隣トラブルに発展するなどネガティブな考え方がオーナー様に浸透している事が原因と考えられております。
当社に管理をお任せいただけるのであれば、借主様がペットを適正に飼育されているかどうか厳正に評価・管理いたします。そもそも、猫や犬（ペット）を飼育するのは人です。飼い主がペットを適正に飼育すれば、お部屋を不用意に汚したり近隣トラブルに発展する事は無いはずです。例えば賃貸契約書を交わす際に、ペットの避妊・去勢手術を条件に入れる事や、室外から出さない事、ワクチンの接種状況の確認などを条件に入れるなど、当社が独自に保有しているペットならではの賃貸条件を契約書に付加する事で入居後のトラブルを大きく減らすことができます。
当社は動物愛護団体や保護猫ボタンティアの方々と協業し犬猫の殺処分ゼロを目指しております。その中でも、繁殖力の強い猫は全国各地に野良猫として地域で過酷な環境で生きています。動物愛護団体の活動は言わば不幸な命の「蛇口を締める」活動であり、弊社の活動は猫が飼育できる環境「出口を用意する」活動であると考えております。この際に今お持ちの物件を弊社を通して猫飼育可能物件に変えて空室対策をしながら地域貢献しませんか？
近年、よく耳にするようになった「SDGs」をご存じでしょうか？サステナブルな社会を実現するため、新築の家を不用意に増やすのではなく空き家を有効活用した地域貢献が弊社なら可能です。弊社は地域の保護猫団体と協業している事から、団体が保護猫を一時的に保護できるシェルターを常に探しております。団体の多くは非営利団体であるものの地域の多くの方々から寄付金などで運営されております。
当社はそのような団体をご紹介可能であり、オーナー様には間接的ではありますが、SDGs活動に貢献いただける事となります。
※当社ではZOOM対応も可能となっております。遠方にお住いのオーナー様も簡単にご相談いただくことが可能です！
キーテイル様に取材していただきました！
当社は不動産売買・賃貸仲介・不動産管理を中心に「猫とつながる不動産」としてペット飼育可能物件に特化した不動産会社です。
不動産業界の既成概念や古い商習慣にとらわれない新しい発想をいち早く取り入れることでお客様の期待を超える提案が可能です！他社様でお断りされたお悩みや物件があれば是非！当社にご相談ください！
昨今、新型コロナウィルスの影響から家時間が増え、よりよい家時間を過ごすために空前のペットブームが到来しております。
特に猫ちゃんに至っては、ご家庭で犬の飼育数を超えております。その時代の流れで「賃貸物件で猫ちゃんを飼いたい」と多くのご要望をいただいております。
その状況とは裏腹に全国的に「猫飼育可能物件が少ない」状況が続いており、一部の借主様で家主や管理会社に黙ってペットを飼育されている事例は多く、大きなトラブルに発展する事例も少なくありません。
当社代表も愛猫家の一人で、引っ越しの度に猫可物件を探すことに時間と労力を費やしていました...
そんな経験から家族の一員である猫ちゃんと安心して暮らせる物件を提供したい！との想いから、当社は「猫とつながる不動産」として猫が飼育できる物件を中心にお客様に提供する事を決めました！
当社は物件の売買や理想の生活スタイルなど、お客様の潜在的ニーズを的確にとらえ、お客様が幸せになれるようなご提案こそが当社が目指すべき理想であり、また使命であると考えています。
是非、福岡の不動産の事なら「猫とつながる不動産」のライフナビコネクトへご相談ください！
